ESPACE STRASSEN
5L-1445 Strassen
Soort gebouw
KantoorType
Te huurBeschikbaar
6.960,74 m2Vanaf
-
Clémence Lett
Kantoor te huur, Te
ESPACE STRASSEN is een premium kantoorpand gelegen aan de Rue des Primeurs 5 in Strassen, Luxemburg, momenteel beschikbaar voor directe huur. Dit moderne complex biedt flexibele indelingen van 205 m² tot 10.757 m², perfect geschikt voor bedrijven van alle grootten die op zoek zijn naar een direct bewoonbare werkruimte. De volledig ingerichte kantoren beschikken over eigentijdse voorzieningen, waaronder verzonken plafonds, liften en geavanceerde branddetectiesystemen, waardoor bedrijven die hun aanwezigheid in de bloeiende Luxemburgse zakelijke omgeving willen vestigen of uitbreiden, naadloos kunnen overstappen. Of u nu een dynamische startup bent of een gevestigde multinational, deze turnkey-oplossing biedt de operationele gereedheid en professionele omgeving die nodig zijn voor zakelijk succes.
Gelegen in de levendige gemengde wijk van Strassen, plaatst ESPACE STRASSEN huurders in het hart van een dynamische zakelijke gemeenschap met uitzonderlijke leefvoorzieningen. Binnen vijf minuten lopen hebben professionals toegang tot diverse eetgelegenheden, detailhandelsdiensten en medische faciliteiten, waardoor een ideale balans tussen werk en privé wordt gecreëerd. De locatie profiteert van zijn strategische positie tussen de prestigieuze Europese zakenwijk van Kirchberg en de hoogwaardige woonwijken, en biedt de perfecte mix van professionele prestige en suburbane gemakkelijkheid. Onder de gerenommeerde buren bevinden zich multinationale ondernemingen en financiële instellingen, wat een netwerk van zakelijke kansen bevordert terwijl de rust van een goed geplande omgeving behouden blijft. Deze bloeiende wijk blijft zich ontwikkelen met nieuwe projecten die haar aantrekkingskracht als topzakelijke bestemming in Luxemburg versterken.
ESPACE STRASSEN beschikt over uitzonderlijke transportverbindingen die moeiteloze toegang voor medewerkers en klanten garanderen. Het pand wordt bediend door 16 buslijnen op minder dan 300 meter, waaronder lijnen 13, 24, 16 en RGTR-diensten, die uitgebreide dekking bieden door heel Luxemburg-Stad en de omgeving. Tegen 2025 zal de komende tramverbinding directe toegang tot het stadscentrum bieden, terwijl de nabijheid van de Nationale Weg 6 en de belangrijkste snelwegen (A6/A1) een soepele verbinding met de bredere regio verzekert. Met 78 externe parkeerplaatsen op het terrein blijft pendelen met de auto praktisch en stressvrij. Deze uitzonderlijke bereikbaarheid maakt ESPACE STRASSEN tot een ideale keuze voor bedrijven die de beste talenten willen aantrekken terwijl ze sterke verbindingen met de belangrijkste zakelijke districts en internationale transportknooppunten van Luxemburg behouden.
Gelegen in de levendige gemengde wijk van Strassen, plaatst ESPACE STRASSEN huurders in het hart van een dynamische zakelijke gemeenschap met uitzonderlijke leefvoorzieningen. Binnen vijf minuten lopen hebben professionals toegang tot diverse eetgelegenheden, detailhandelsdiensten en medische faciliteiten, waardoor een ideale balans tussen werk en privé wordt gecreëerd. De locatie profiteert van zijn strategische positie tussen de prestigieuze Europese zakenwijk van Kirchberg en de hoogwaardige woonwijken, en biedt de perfecte mix van professionele prestige en suburbane gemakkelijkheid. Onder de gerenommeerde buren bevinden zich multinationale ondernemingen en financiële instellingen, wat een netwerk van zakelijke kansen bevordert terwijl de rust van een goed geplande omgeving behouden blijft. Deze bloeiende wijk blijft zich ontwikkelen met nieuwe projecten die haar aantrekkingskracht als topzakelijke bestemming in Luxemburg versterken.
ESPACE STRASSEN beschikt over uitzonderlijke transportverbindingen die moeiteloze toegang voor medewerkers en klanten garanderen. Het pand wordt bediend door 16 buslijnen op minder dan 300 meter, waaronder lijnen 13, 24, 16 en RGTR-diensten, die uitgebreide dekking bieden door heel Luxemburg-Stad en de omgeving. Tegen 2025 zal de komende tramverbinding directe toegang tot het stadscentrum bieden, terwijl de nabijheid van de Nationale Weg 6 en de belangrijkste snelwegen (A6/A1) een soepele verbinding met de bredere regio verzekert. Met 78 externe parkeerplaatsen op het terrein blijft pendelen met de auto praktisch en stressvrij. Deze uitzonderlijke bereikbaarheid maakt ESPACE STRASSEN tot een ideale keuze voor bedrijven die de beste talenten willen aantrekken terwijl ze sterke verbindingen met de belangrijkste zakelijke districts en internationale transportknooppunten van Luxemburg behouden.
Configuratie
| Verdieping | Type | Oppervlakte |
|---|---|---|
| 3 | Kantoren | 1.802,6 m2 |
| 2 | Kantoren | 1.802,65 m2 |
| 1 | Kantoren | 1.698,64 m2 |
| GF | Kantoren | 1.656,85 m2 |
| / | Parkeren Parking buiten | 78 parkeerplaats |
| -2.02 | Archieven | 234,73 m2 |
| -2.03 | Archieven | 86,78 m2 |
| -2.01 | Archieven | 15,89 m2 |
Kenmerken
- Verlaagde plafonds
- Brandbeveiliging
- Liften
- Opengaande ramen
- Verhoogde vloer
